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漕河泾.信颐科技产业园

[摘要]园区简介 漕河泾.颐科技产业园坐落于松江区九亭镇九新公路865号,是上海漕河泾开发区松江新兴产业园首批企业自建项目。项目由栋5层厂房及1栋9层研发楼共计2栋建筑构成,总建筑面
园区效果图

项目名称 参数
占地面积 16036.1㎡
建筑面积 35646.06㎡(地下3978.81㎡)
A幢 15849.12㎡ 1763.72㎡/层
B幢 15187.91㎡ 3046.84㎡/ 层
层高 A幢:一层5米,标准层3.8米
B幢:一层5.2米,标准层4米。
建筑密度 31.40%
容积率 1.95
绿化率 30.06%
停车位 126个(地上33个、地下93个)
配电量 2400KVA
电梯 三菱 货梯2T、客梯1T
主要配套 员工餐厅、便利店、班车、银行等
交房标准 消防喷淋、公共部分装修、部分楼层整体精装
网络通信 联通及电信光缆、电话模拟线路
装修标准 公共部分:现代简约式精装修,仿洞石面砖+烤漆玻璃+仿旧哑光通体砖
办公区域:LED节能灯具+仿地毯式PVC地块+VRV中央空调
物业管理 5元/㎡/月
停车费 15元/天

 

A幢实景

B幢实景
 
楼号 楼层 面积㎡ 可租面积 租金
A幢 1 1780.32 已租
2 1772.42 已租
3 1763.72 已租
4 1763.72 已租
5 1763.72 精装修 231㎡起租 1.8
6 1763.72 已租
7 1763.72 已租
8 1763.72 已租世界500强(英迈电子)
9 1714.06
B幢 1 2992.87 已租电子公司
2 3047.24
3 3046.84 单层整租 1.6
4 3053.72 已租电子公司
5 3047.24 已租电子公司

 

A幢平面图

B幢平面图

园区地址 松江区九新公路865号
高速匝道 距G60沪昆高速新桥出入口、G15沈海高速莘砖公路出入口约1.8km;
距嘉闵高架上下匝道口约1公里(规划建设中);
公共交通 距地铁1号线莘庄站、9号线九亭站均在5km;
松莘B线、153路(地铁1号线外环路、莘庄站←→园区←→松江大学城);
1842路(园区←→地铁9号线九亭站,环线运营);
1814路(园区←→地铁22号线春申站,环线运营);
松龙线(松江汽车东站←→园区←→七宝←→上海南站);
园区班车 园区1号线-莘庄地铁站;园区5号线-松江大学城站;园区9号线-九亭地铁站

 

 
园区优势 完善的商业配套设施、一流的公园式环境;
享受漕河泾及张江政策;
由漕河泾物业提供物业管理;
园区配有食堂、便利店、饮片店等;
园区班车及多条市政公交直达地铁1、9号线;
租赁方案灵活、限制条件少;
与世界500强同一屋檐下办公;
德国后现代主义建筑风格。

 

 

招商:021-61553776 13636519151 张晴

 
 
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